Báo Giá Xây Dựng Nhà Phố Tính Theo M2 Năm 2019

Báo giá xây nhà phố tính theo m2 năm 2019 sẽ được chúng tôi cập nhật gửi tới quý vị trong bài viết hôm nay, hi vọng sẽ mang tới cho quý vị những thông tin hữu ích.

Xây dựng nhà là công việc quan trọng của một đời người, mang đến mái ấm và giữ gìn hạnh phúc cho gia đình đến suốt đời vì thế đây luôn được xem là việc làm hết sức quan trọng.

Nhằm góp phần mang đến cho quý khách hàng những thông tin cụ thể hơn về mức giá xây dựng, hôm nay xây dựng nhà đẹp mới sẽ đưa ra bảng báo giá xây nhà phố tính theo m2. Đây là mức giá được tính theo chi phí nhân công và giá vật tư ngày càng tăng lên trong năm 2019.

bao-gia-xay-dung-nha-pho-theo-m2-nam-2019
Xây dựng nhà đẹp tại TPHCM

Là một công ty có thâm niên trong nghề, chuyên hoạt động về lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà phố, vì thế, những chia sẽ mà chúng tôi mang đến ở bài viết chính là những thông tin hữu ích dành cho mọi nhà.

Các gói thầu cơ bản

  • Thi công phần thô và nhân công hoàn thiện
  • Thi công xây dựng hoàn thiện trọn gói

Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện tính theo m2 năm 2019

Khác với những công trình xây dựng lớn khác, về lĩnh vực nhà phố hay biệt thự thì mức giá xây dựng thường được nhà thầu tính theo m2, vì thế trong quá trình lựa chọn gói thầu mức giá sẽ thường sẽ có sự giao động dựa theo mức độ của chủng loại vật tư và gia đình sử dụng từ loại khá đến loại tốt.

Đơn giá xây nhà phố phân thô và nhân công hoàn thiện theo m2 là: 3.100.000/m23.300.000/m2

bao-gia-xay-dung-nha-pho-theo-m2-nam-2019-4
Báo giá xây nhà phố phần thô tính theo m2 năm 2019

Đây là đơn giá thông thường do công ty đưa ra và chưa bao gồm những chi phí như ép cọc, khoan địa chất,… Ngoài ra, tùy theo giá vật liệu của mỗi địa phương khác nhau nên đơn giá có thể sẽ thay đổi thấp hoặc cao hơn.

Có rất nhiều chủ nhà đặt câu hỏi với công ty là tại sao mức giá lại có sự chênh lệch như vậy mặc dù cũng chỉ sử dụng một gói thầu. Giải thích cho quý vị dễ hiểu đó là vì mức giá sẽ chênh lệch theo đơn giá vật tư mà gia đình sử dụng từ mức khá đến mức tốt nhất. Ngoài ra, còn nhiều vấn đề liên quan đến diện tích xây dựng nữa ví dụ như nhà có diện tích nhỏ sẽ có mức giá cao hơn và người lại diện tích lớn sẽ thấp hơn hay nhà nằm trong hẻm nhỏ…

Tuy nhiên sẽ có nhiều nhà thầu xây dựng nhà phố sẽ tính mức giá trong khoảng từ lớn nhỏ sẽ tính theo tổng diện tích xây dựng.

Đơn giá thi công hoàn thiện trọn gói tính theo m2 năm 2019

Nếu gia đình bạn ít kinh nghiệm về xây dựng hoặc công việc bận rộn thì xây nhà trọn gói luôn là một sự lựa chọn tối ưu nhất mà việc quý vị chỉ cần làm đó chính là tìm được nhà thầu xây dựng uy tín, chất lượng.

bao-gia-xay-dung-nha-pho-theo-m2-nam-2019-5
Báo giá xây dựng nhà phố trọn gói tính theo m2 năm 2019

Đơn giá thi công xây nhà trọn gói tính theo m2 năm 2019 sẽ vào khoảng từ 5.100.000 vnđ/m2 – 5.300.000 vnđ/m2.

Mức giá sẽ được thay đổi tùy chủng loại vật tư mà gia đình sử dụng, công trình có điều kiện thi công tốt hoặc xấu và tùy theo phong cách nhà ở hiện đại hay cổ điển…

Hướng dẫn tính tổng diện tích m2 xây dựng nhà phố

Chắc chắn đọc đến đây, quý vị đã phần nào nắm bắt được đơn giá thi công nhà phần thô và nhân công hoạn thiện hay thi công nhà trọn gói. Tuy nhiên nếu chưa biết cách tính tổng diện tích xây dựng để nhân với đơn giá thì quý vị hãy tham khảo thêm dưới đây nhé.

Diện tích móng: Có chi phí từ 50m2 trở lên so với diện tích tầng trệt (tùy theo điều kiện địa chất)

Diện tích tầng hầm (nếu có): chi phí tính từ 150% trở lên so với diện tích

Tầng lửng (nếu có): tính 70% diện tích + 100% diện tích có đổ sàn, nhỏ hơn 15m2 tính 100%.

Sân thượng: 100% diện tích sàn, lam + 70% diện tích phần còn lại.

Mái tole: 30%

Mái kèo sắt lợp ngói: 70% diện tích

Mái BTCT: 50%

Mái BTCT dán ngói: 100% diện tích.

Sân thượng: 100% diện tích có sàn mái, lam + 70% diện tích cho phần còn lại.

Tính 10% diện tích đối với nhà có thang máy, 7% diện tích đối với nhà cao trên 4 tầng.

Hàng rào, sân vườn tính riêng tuỳ theo mức độ đầu tư.

Sẽ tính thêm hệ số tùy thuộc vào tổng diện tích sàn lớn hay nhỏ, đường vận chuyển vật tư được với xe nào, nhà nằm ở quận trung tâm hay không…

Với những thông tin trên hi vọng quý vị đã có thêm được những hiểu biết về đơn giá xây dựng và có thể tự tính chi phí để thực hiện ngôi nhà cho gia đình.

Bảng vật tư phần thô và hoàn thiện

bao-gia-xay-dung-nha-pho-theo-m2-nam-2019

bao-gia-xay-dung-nha-pho-theo-m2-nam-2019

Nhà thầu xây dựng nhà uy tín – công ty Nam Long

Nam Long chúng tôi tự hào là đơn vị thi công nhà phố hàng đầu tại khu vực thành phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi sở hữu đội ngủ kiến trúc, kỹ sư giỏi nhiều năm kinh nghiệm cùng tổ đội nhân công giàu nguồn nhân lực luôn đảm bảo đáp ứng hoàn thành ngôi nhà đẹp hoàn hảo, cam kết chất lượng, đúng tiến độ, cam kết không phát sinh, chế độ bảo hành tốt.

Sơ đồ tổ chức thi công

bao-gia-xay-dung-nha-pho-theo-m2-nam-2019

Đội ngũ nhân viên Nam Long luôn sẵn sàng phục vụ quý khách hàng.

Cam kết khi xây dựng nhà của Nam Long

– Sử dụng vật liệu chất lượng

– Đảm bảo chất lượng thi công

– Cam kết không giao lại cho nhà thầu phụ

– Cam kết đúng tiến độ

– Cam kết không phát sinh

– Đảm bảo an toàn lao động

– Đảm bảo an toàn kỹ thuật

– Chế độ bảo hành tổng thể trong 12 ( Khách hàng gọi sẽ có thợ đến xử lý ngay)

* Tất cả những cam kết hay thỏa thuận đều được thể hiện rõ ràng, minh bạch trong hợp đồng thi công xây dựng, cam kết chịu trách nhiệm pháp lý.

Nam Long luôn sẵn sàng hợp tác xây dựng nhà phố đẹp dành cho quý vị. Nếu muốn được tư vấn thiết kế hãy liên hệ ngay với chúng tôi.

– Hotline: 0903 143 473
– Email: info@xaydungnamlong.com
– Website: xaydungnhadepmoi.com
– Trụ sở chính: 68a Thống Nhất, phường 10, quận Gò Vấp, HCM
– Chi nhánh: 149 Thống Nhất, phường Bình Thọ, quận Thủ Đức, HCM

Góp ý

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *