Cách tính giá xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 2019

Cách tính giá xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu đơn giản theo m2 được công ty Nam Long cập nhật trong bài viết. Đơn giản, dễ hiểu và dễ áp dụng, chắc chắn sẽ là thông tin tham khảo hữu ích dành cho mọi gia đình.

Đơn giá xây nhà 1 trệt 2 lầu theo m2

Giá xây dựng nhà phố hiện nay ở các nhà thầu xây dựng uy tín tại TpHCM sẽ được đưa ra theo từng m2 xây dựng. Theo giá vật tư và nhân công trong năm 2019, đơn giá xây nhà phố 1 trệt 2 lầu được đưa ra theo hình thức xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện sẽ từ 3 – 3,5 triệu đồng trên một mét vuông. Đối với hình thức xây nhà trọn gói đơn giá sẽ từ 5 – 5,5 triệu đồng trên một mét vuông.

Đơn giá có sự chênh lệch tùy vào chủng loại vật tư và điều kiện thi công công trình. Ngoài ra, mức giá còn có sự thay đổi tùy thuộc vào giá thị trường xây dựng ở mỗi địa phương khác nhau.

Giá xây nhà 1 trệt 2 lầu theo m2

Giống như bài viết xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiều tiền được chúng tôi chia sẽ ở trước đây. Giá xây nhà 1 trệt 2 lầu cũng được tính bằng cách lấy đơn giá nhân với mét vuông xây dựng.

Tính diện tích nhà 1 trệt 2 lầu

Trước hết để tính được chi phí, bạn cần phải tính được diện tích xây dựng, theo cách tính đơn giản như sau.

– Móng: 50%

– Tầng trệt: 100%

– Lầu: 100%

– Mái:
Mái bằng: 70%
Mái ngói: 50%
Mái tôn: 30%

Cụ thể, dưới đây tôi sẽ đưa ra vị dụ cụ thể về cách tính diện tích và chi phí xây dựng của mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu. Sản phẩm kiến trúc do nhà thầu xây dựng uy tín thực hiện thi công trọn gói.

 

mau-thiet-ke-nha-pho-1-tret-2-lau
Mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 2 lầu

Mẫu nhà phố đẹp được xây dựng trên diện tích đất rộng 50m2 với chiều ngang 5m và dài 10m, thiết kế kiến trúc mang phong cách hiện đại, bố trí không gian sinh hoạt bên trong hợp lý.

>> Quý vị có thể xem chi tiết bản vẽ thiết kế của ngôi nhà 1 trệt 2 lầu cụ thể tại đây: http://xaydungnhadepmoi.com/thiet-ke-nha-pho-1-tret-2-lau-3-phong-ngu-mat-tien-4×7-met/

Áp dụng theo cách tính diện tích xây dựng được đưa ra ở trên, mẫu nhà 1 trệt 2 lầu với diện tích 5x10m sẽ được tính như sau.

– Móng = 5 x 10 x 50% = 25m2

– Trệt =  5 x 10 x 100% = 50m2

– Lầu 1,2 = Trệt = 50m2

– Mái bằng: 50m2 x 70% = 35m2

=> Tổng diện tích xây dựng là: 210 m2

Tính giá xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu

Như vậy, sau khi có được diện tích xây dựng, bạn chỉ cần nhân với đơn giá tùy theo từng gói thầu phần thô hay gói thầu trọn gói thì sẽ ra dự toán chi phí xây dựng của tổng thể ngôi nhà.

– Giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện của mẫu nhà 1 trệt 2 lầu với đơn giá 3.000.000 triệu/m2 sẽ là: 210 x 3.000.000 = 630.000.000 triệu đồng.

– Giá xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay mẫu nhà 1 trệt 2 lầu với đơn giá 5.000.000 triệu/m2 sẽ là: 210 x 5.000.000 = 1.050.000.000 VNĐ.

Như vậy, với cách tính giá xây dựng được chia sẽ bạn hoàn toàn có thể áp dụng để tính các mẫu nhà với quy mô và diện tích khác. Tuy nhiên, cũng nên lưu ý rằng, đơn giá được đưa ra theo cách tính trên chỉ là mức giá tạm tính. Trong quá trình thi công, giá thành xây dựng sẽ có sự thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố.

Nếu còn nhiều điều thắc mắc và muốn được báo giá xây dựng chính xác hơn, quý vị hãy liên hệ ngay với chúng tôi.

Hotline: 0903 143 473
Email: info@xaydungnamlong.com
Trụ sở chính: 68a Thống Nhất, Phường 10, Quận Gò Vấp, TpHCM
Chi nhánh: 149 Thống Nhất, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, TpHCM

Góp ý

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *